# Allgemeine Geschäftsbedingungen und Hausordnung ## Lakeview – Soveglia GmbH, Rorschach **Arbeitsentwurf vom 7. September 2026 – noch nicht zur Veröffentlichung freigegeben.** Die redaktionellen Hinweise in eckigen Klammern und Teil B sind vor Veröffentlichung zu bearbeiten bzw. zu entfernen. Dieser Entwurf ersetzt keine auf den konkreten Vermietungsbetrieb abgestimmte Schweizer Rechtsberatung. Langzeitmietverträge sind zusätzlich gesondert zu prüfen. # Teil A – AGB-Entwurf für Gäste ## 1. Anbieterin und Geltungsbereich Anbieterin und Vertragspartnerin für die Unterkunft ist: **Soveglia GmbH** Zil 11 9466 Sennwald, Schweiz E-Mail: info@soveglia.ch Diese AGB betreffen die Wohnungen Studio, Deluxe, Suite, Superior und Penthouse am **Bahnplatz 11–13, 9400 Rorschach**. Sie gelten für Buchungen über die eigene Website, Direktbuchungen und Buchungen über Booking.com oder Airbnb, soweit sie vor Vertragsschluss zugänglich gemacht und wirksam vereinbart wurden. Individuelle Vereinbarungen gehen diesen AGB vor. Bei Plattformbuchungen gehen die bei Buchung ausgewiesenen Tarif-, Zahlungs-, Stornierungs- und Erstattungsbedingungen sowie die anwendbaren Plattformregeln widersprechenden Bestimmungen dieser AGB vor. Zwingendes Recht bleibt in jedem Fall vorbehalten. ## 2. Buchung und Leistungsumfang Wohnung, Aufenthaltsdauer, Belegung, Preis und vereinbarte Zusatzleistungen ergeben sich aus dem verbindlichen Buchungsangebot und der Buchungsbestätigung. Eine unverbindliche Anfrage allein begründet keine Buchung. Bei Direktbuchungen kommt der Vertrag durch die Annahme eines verbindlichen Angebots oder die verbindliche Bestätigung durch die Soveglia GmbH zustande. Bei Online- und Plattformbuchungen gilt der dort angezeigte Buchungsablauf; eine blosse Eingangsbestätigung ist keine Annahme, wenn sie ausdrücklich als solche bezeichnet wird. Die buchende Person macht korrekte Angaben zu allen Übernachtungsgästen und informiert mitreisende Personen über die Hausordnung. Die bestätigte Höchstbelegung darf nicht überschritten werden: | Wohnung | Maximale Gästezahl | | --- | ---: | | Studio | 2 | | Deluxe | 4 | | Suite | 4 | | Superior | 5 | | Penthouse | 5 | Änderungen der Belegung oder Aufenthaltsdauer bedürfen einer Bestätigung über den jeweiligen Buchungsweg. Ein Anspruch auf Verlängerung besteht nicht. ## 3. Preise und enthaltene Leistungen Massgeblich ist der vor Buchungsabschluss ausgewiesene Gesamtpreis für die gewählte Belegung und Aufenthaltsdauer. Bei direkt in CHF angebotenen Buchungen werden die Preise in Schweizer Franken ausgewiesen; bei Plattformbuchungen gilt die dort vereinbarte Abrechnungswährung. Im Unterkunftspreis enthalten sind die reguläre Endreinigung, die vereinbarte Bereitstellung von Bettwäsche und Handtüchern sowie Strom, Wasser, Heizung und Internet. Eine tägliche Reinigung oder ein täglicher Wäschewechsel ist nur geschuldet, wenn dies ausdrücklich angeboten und gebucht wurde. Bei längeren Aufenthalten werden Zwischenreinigung und Wäschewechsel im Angebot geregelt. Soweit ein Grundpreis für eine Person angeboten wird, beträgt der reguläre Zuschlag je zusätzlich gebuchter Person CHF 25 pro Nacht. Abweichende vor Buchung ausgewiesene Kinder-, Plattform- oder Sondertarife gehen vor. Bereits im bestätigten Gesamtpreis berücksichtigte Zuschläge werden nicht nochmals erhoben. Öffentlich-rechtliche Übernachtungsabgaben werden nach den anwendbaren Vorschriften und den vor Buchung ausgewiesenen Angaben berechnet. Bereits über die Plattform eingezogene Abgaben werden nicht doppelt erhoben. [Vor Veröffentlichung den örtlichen Tarif, Altersgrenzen, Befreiungen und die Darstellung im Buchungsprozess bestätigen; CHF 4 sind bislang nur eine Betreiberangabe.] ## 4. Zahlung Bei Booking.com und Airbnb erfolgt die Zahlung nach den im Buchungsprozess vereinbarten Zahlungsbedingungen über die Plattform bzw. den dort bezeichneten Zahlungsdienst. Diese AGB begründen keine zusätzliche oder doppelte Zahlungspflicht. Bei Direktbuchungen und Buchungen über die eigene Website ist der gesamte vereinbarte Unterkunftspreis sofort bei Vertragsschluss zur Zahlung fällig. Der angebotene Zahlungsweg wird vor Buchungsabschluss angezeigt und in der Buchungsbestätigung festgehalten. Eine abweichende individuelle Zahlungsvereinbarung, insbesondere im gesonderten Langzeitmietvertrag, geht vor. Die sofortige Zahlung schliesst eine Rückerstattung bei fristgerechter kostenloser Stornierung nicht aus. [Den tatsächlich angebotenen Zahlungsweg für Direkt-/Websitebuchungen noch ergänzen. Die Plattform-Zahlungspläne müssen im jeweiligen System eingestellt werden; diese AGB ändern sie nicht.] ## 5. Stornierung, Nichtanreise und vorzeitige Abreise ### 5.1 Plattformbuchungen Für Booking.com- und Airbnb-Buchungen gelten die zum Buchungszeitpunkt angezeigten und bestätigten Stornierungsbedingungen des gewählten Tarifs. Stornierungen und Änderungen sind über den vorgesehenen Plattformprozess vorzunehmen. Eine ergänzende Mitteilung an info@soveglia.ch ist möglich. Fristen, Stornierungsgebühren, die Behandlung einer Nichtanreise und besondere Erstattungsrechte richten sich nach diesen Buchungsbedingungen. Diese AGB ersetzen insbesondere nicht die Airbnb-Stornierungsbedingungen durch Booking.com-Tarife. ### 5.2 Direktbuchungen und eigene Website [VORSCHLAG – vor Verwendung ausdrücklich festlegen und im Buchungssystem identisch abbilden:] Beim **flexiblen Tarif** ist eine Stornierung bis sieben Tage vor dem vereinbarten Check-in kostenlos. Bei Check-in um 16:00 Uhr endet diese Frist sieben Kalendertage zuvor um 16:00 Uhr, Ortszeit Rorschach (Europe/Zurich). Bei späterer Stornierung fällt die vor Vertragsschluss ausdrücklich ausgewiesene Stornierungsgebühr an, unter Vorbehalt der nachfolgenden Anrechnungen und gesetzlichen Rechte. [Höhe noch festzulegen: z. B. erste Nacht oder ein bestimmter Prozentsatz des Unterkunftspreises. «Kostenpflichtig» allein legt den Betrag nicht fest; bisher vorgeschlagene 100 % wurden nicht bestätigt.] Bereits geleistete Zahlungen werden bei fristgerechter kostenloser Stornierung zurückerstattet; bei kostenpflichtiger Stornierung wird eine Zahlung oberhalb der berechtigten Gebühr zurückerstattet. Bei einem ausdrücklich als **nicht erstattbar** angebotenen Tarif beträgt diese Entschädigung grundsätzlich bereits ab Vertragsschluss 100 % des Unterkunftspreises, mit denselben Vorbehalten. Solche Tarife müssen vor der Buchung klar bezeichnet sein. Bei Nichtanreise oder freiwilliger vorzeitiger Abreise gelten für den ungenutzten Zeitraum die vereinbarten Stornierungsbedingungen. Ersparte Aufwendungen sowie Einnahmen aus einer anderweitigen Vermietung desselben Zeitraums werden angerechnet; eine doppelte Vergütung desselben Ausfalls erfolgt nicht. Nicht anfallende Übernachtungsabgaben werden nicht berechnet. Gesetzliche Ansprüche, insbesondere wegen Mängeln oder einer zulässigen vorzeitigen Rückgabe mit Ersatzmieter, bleiben unberührt, soweit anwendbar. Stornierungen von Direktbuchungen sind an info@soveglia.ch zu senden. Massgeblich ist der Zugang der Erklärung; eine Bestätigung durch die Anbieterin dient als Nachweis und ist keine zusätzliche Wirksamkeitsvoraussetzung. Für längerfristige Wohnraummietverhältnisse gelten die gesonderten Mietvertragsregelungen und zwingenden gesetzlichen Bestimmungen statt einer damit unvereinbaren touristischen Stornierungspauschale. ## 6. Anreise und Abreise Check-in ist am Anreisetag **ab 16:00 Uhr**, Check-out am Abreisetag **bis 11:00 Uhr** möglich. Abweichende Zeiten bedürfen vorheriger Vereinbarung. Ein Online-Check-in ist möglich. Die erforderlichen Informationen zu Registrierung und Zugang werden vor Anreise mitgeteilt. Online-Check-in bedeutet nicht automatisch einen jederzeit verfügbaren Self-Check-in. Gäste stellen die für die gesetzlich erforderliche Gästeregistrierung notwendigen Angaben bereit. Zugangsdaten und Schlüssel sind sorgfältig aufzubewahren und dürfen nicht an unberechtigte Personen weitergegeben werden. Die Wohnung ist bei Abreise ordentlich zu hinterlassen. Geschirr ist gereinigt bzw. die Geschirrspülmaschine gemäss den bereitgestellten Hinweisen zu bedienen; Abfälle sind an den bezeichneten Stellen zu entsorgen. Die reguläre Endreinigung bleibt im Preis enthalten. Zusätzlicher, von Gästen zu verantwortender Aufwand über die übliche Reinigung hinaus kann nur im angemessenen, belegten Umfang und nach den geltenden Buchungs- und Plattformregeln verrechnet werden. ## 7. Hausordnung ### Rücksicht und Ruhe Die Wohnungen befinden sich in Wohngebäuden. Gäste nehmen auf die Nachbarschaft und andere Hausbewohner Rücksicht und vermeiden unnötigen Lärm, insbesondere am Abend und in der Nacht. Gemeinschaftsbereiche sind sauber und frei von Hindernissen zu halten. Gesetzliche und wirksam bekannt gegebene Ruhezeiten sind einzuhalten. ### Partys und Veranstaltungen Partys, Veranstaltungen und grössere private Feiern sind nicht gestattet. ### Rauchen In den Wohnungen ist das Rauchen nicht gestattet. Dafür dürfen ausschliesslich die von der Anbieterin bezeichneten Aussenbereiche genutzt werden. Rücksicht auf Nachbarn, Brandschutz und die ordnungsgemässe Entsorgung von Zigarettenresten sind sicherzustellen. ### Hunde Hunde sind willkommen und bei der Buchung anzugeben. Sie dürfen nicht unbeaufsichtigt in der Wohnung bleiben. Gäste achten auf Einrichtung, Sauberkeit und die Nachbarschaft. Eine allfällige Hundegebühr muss vor der Buchung ausdrücklich ausgewiesen werden; diese AGB führen keine zusätzliche Hundegebühr ein. Zwingende Vorschriften und anwendbare Plattformregeln für Assistenztiere bleiben vorbehalten. ### Belegung und Gäste Die Wohnung wird den in der Buchung angegebenen Personen überlassen. Zusätzliche Übernachtungsgäste sind nur nach vorheriger Bestätigung und innerhalb der zulässigen Höchstbelegung erlaubt. Die Überlassung an Dritte oder Untervermietung bedarf einer Zustimmung, soweit gesetzlich erforderlich und zulässig; zwingende mietrechtliche Rechte bleiben vorbehalten. ### Sorgfalt, Schäden und Defekte Wohnung, Einrichtung und Gegenstände sind sorgfältig zu behandeln. Festgestellte Schäden, Defekte oder Sicherheitsmängel sind möglichst umgehend an info@soveglia.ch bzw. über den Buchungskanal zu melden. Normale Abnutzung wird nicht als Schaden verrechnet. Eine Haftung der Gäste richtet sich nach den gesetzlichen Voraussetzungen; es bestehen keine automatischen Strafgebühren. ### Penthouse und Dachterrasse Das Penthouse verfügt über eine Dachterrasse von etwa 250 m²; der Zugang führt über eine Treppe. Begleitpersonen beaufsichtigen Kinder entsprechend deren Alter und den örtlichen Gegebenheiten. Geländer und Brüstungen dürfen nicht beklettert werden. Bei Sturm, Glätte oder anderen konkreten Gefahren sind Sicherheitsanweisungen zu beachten. Die Anbieterin bleibt für die geschuldete Sicherheit und Instandhaltung verantwortlich. [SICHERHEITSRELEVANT – vor Nutzung der Terrasse zu bearbeiten: Die Betreiberin bestätigt, dass das Geländer Öffnungen hat, durch die kleine Kinder schlüpfen könnten. Es besteht eine konkrete Absturzgefahr. Terrasse vor weiterer Gästenutzung fachlich prüfen und ausreichend sichern lassen; bis dahin den Zugang wirksam sperren, ohne Fluchtwege zu beeinträchtigen. Ist das nicht sicher möglich, das Penthouse bis zur Behebung nicht zur Gästenutzung freigeben. Keine blosse Haftungsfreizeichnung oder Altersgrenze als Ersatz für die Sicherung. Bei Sperrung Inserate und Angebote anpassen und bei bestehenden Buchungen Einschränkung und Abhilfe über den Buchungsweg klären. Die vorstehende reguläre Terrassen-Hausregel ist erst nach Herstellung eines sicheren Zustands zu verwenden. Das pauschale Kinderverbot wird weiterhin nicht als kanalübergreifende Regel übernommen.] ## 8. Kaution und Aufenthalte ab drei Monaten Für Aufenthalte von **weniger als drei Monaten** wird keine Kaution verlangt. Eine Haftung für nachgewiesene Schäden oder andere berechtigte Forderungen bleibt davon unberührt. Für vereinbarte Aufenthalte von **mindestens drei Kalendermonaten** wird vor Vertragsschluss eine Kaution in Höhe von **zwei Wochenmieten** vereinbart, soweit dies auf dem gewählten Buchungskanal zulässig ist. Der genaue CHF-Betrag wird im Angebot und Mietvertrag ausgewiesen. Die Kaution ist keine zusätzliche Miete und keine Stornierungsgebühr. Für die Berechnung entsprechen zwei Wochenmieten 14 Tagen des vereinbarten Unterkunftsentgelts: Bei vereinbarter Monatsmiete gilt Monatsmiete × 12 ÷ 365 × 14; bei einem Gesamtpreis für einen festen Zeitraum gilt Unterkunftsentgelt ÷ vereinbarte Übernachtungen × 14. Separat ausgewiesene einmalige Leistungen und öffentlich-rechtliche Übernachtungsabgaben werden nicht einbezogen. Zwingende gesetzliche Höchstbeträge bleiben vorbehalten. Eine Geldkaution wird auf einem Mietkautionskonto bei einer Bank auf den Namen der Mieterschaft hinterlegt. Sie wird nicht mit dem Betriebsvermögen der Soveglia GmbH vermischt. Die Freigabe erfolgt im Einvernehmen oder nach den gesetzlichen Voraussetzungen, insbesondere Art. 257e OR, soweit anwendbar. Nach ordnungsgemässer Rückgabe ohne offene Forderungen wirkt die Anbieterin unverzüglich an der Freigabe mit. Bei Airbnb wird eine Kaution ausschliesslich erhoben, wenn die Anbieterin hierfür nach den Airbnb-Regeln berechtigt ist und die Kaution vor Buchung im vorgesehenen Feld offengelegt wurde. Andernfalls entfällt die Kautionspflicht für diese Buchung. Bei Booking.com muss eine verlangte Kaution ebenfalls vor der Buchung korrekt ausgewiesen sein. Es wird keine nachträgliche, zuvor nicht vereinbarte Kaution eingeführt. Bei Aufenthalten ab drei Monaten wird zusätzlich ein gesonderter Mietvertrag erstellt. Die gesetzliche Einordnung hängt auch vom tatsächlichen Nutzungszweck ab; die Bezeichnung «Ferienwohnung» allein schliesst den Wohnraummieterschutz nicht aus. Die Kautionsschwelle von drei Monaten ist eine vertragliche Regel und keine Aussage, dass das Gesetz exakt an diesem Tag seine Anwendung ändert. ## 9. Mängel, Leistungsstörungen und Haftung Gäste sollen Mängel möglichst zeitnah melden, damit die Anbieterin Abhilfe schaffen kann. Gesetzliche Mängelrechte bleiben erhalten. Die Anbieterin und die Gäste haften nach den anwendbaren gesetzlichen Bestimmungen. Es erfolgt insbesondere kein pauschaler Haftungsausschluss für Personenschäden oder vorsätzlich bzw. grobfahrlässig verursachte Schäden. Kann eine bestätigte Unterkunft nicht vertragsgemäss bereitgestellt werden, informiert die Anbieterin die Gäste umgehend und klärt die Abhilfe über den jeweiligen Buchungsweg. Gesetzliche und anwendbare plattformbezogene Erstattungs- und Ersatzansprüche bleiben unberührt. Bei erheblichen Hausordnungsverstössen kann die Anbieterin Abhilfe verlangen und die gesetzlich bzw. nach den anwendbaren Plattformregeln vorgesehenen Massnahmen ergreifen. Eine vorzeitige Vertragsbeendigung erfolgt nur unter den dafür geltenden Voraussetzungen. Diese AGB erlauben keine eigenmächtige Aussperrung oder automatische Einbehaltung aller Zahlungen. ## 10. Datenschutz Die Soveglia GmbH bearbeitet personenbezogene Daten zur Buchungsabwicklung, Durchführung des Aufenthalts und Erfüllung gesetzlicher Pflichten. Einzelheiten zu Empfängern, eingesetzten Diensten, Aufbewahrung und Betroffenenrechten werden in einer gesonderten Datenschutzerklärung erläutert. [Link zur tatsächlich zutreffenden Datenschutzerklärung ergänzen.] Diese AGB enthalten keine Einwilligung in Werbung. ## 11. Anwendbares Recht und Streitigkeiten Soweit rechtlich zulässig, gilt Schweizer Recht. Zwingend anwendbare Schutzvorschriften bleiben unberührt. Für Streitigkeiten gelten die gesetzlichen Zuständigkeiten, einschliesslich einer gegebenenfalls zuständigen Schlichtungsbehörde in Mietsachen. Diese AGB begründen keinen ausschliesslichen Gerichtsstand am Sitz der Anbieterin zulasten zwingender Zuständigkeiten. Massgeblich ist die bei Vertragsschluss vereinbarte Fassung. Änderungen dieser AGB gelten nicht automatisch für bestehende Buchungen. # Teil B – Hinweise nur für die Betreiberin ## Vor Veröffentlichung zu erledigen 1. **Adresse bestätigt:** Bahnplatz 11–13, 9400 Rorschach. Anbieterin: Soveglia GmbH, Zil 11, 9466 Sennwald. 2. **Booking-Stornierung:** Screenshot zeigt Standard Rate «Flexibel – 7 Tage», nicht kostenlos stornierbaren Tarif (8 % günstiger) und nicht kostenlos stornierbaren Wochenaufenthalt (12 % günstiger). Die Betreiberin bestätigt: bis sieben Tage vor Anreise kostenlos, danach kostenpflichtig. Die konkrete Gebühr und die Nichtanreisegebühr sind weiterhin unbekannt. Detailansicht oder genaue Beträge benötigt. Rabatte werden nicht dauerhaft in den AGB festgeschrieben. 3. **Direkt/Website:** Sofortige Zahlung ist bestätigt und in Ziffer 4 umgesetzt. Zahlungsweg ergänzen und Buchungssystem entsprechend einstellen. Stornogebühr, genaue Fristberechnung sowie der vorgeschlagene nicht erstattbare Direkttarif sind noch zu bestätigen. Für Langzeitmieten Zahlungsmodalitäten im gesonderten Vertrag prüfen. 4. **Airbnb:** Tatsächlich gewählte Stornierungsrichtlinie festhalten. Bei längeren Airbnb-Aufenthalten gelten eigene Plattformbedingungen; Booking-Tarife nicht übertragen. 5. **Kinder/Penthouse:** Das pauschale Verbot bis einschliesslich acht Jahre ist für ein gewöhnliches Airbnb-Wohnungsinserat ohne passende Ausnahme bzw. Rechtsgrundlage mit der aktuellen Richtlinie nicht vereinbar. Die Betreiberin hat nun offene Geländerbereiche mit Durchschlüpfgefahr bestätigt. Fachgerechte Prüfung und Sicherung vor Gästenutzung sind erforderlich; bis dahin Zugang wirksam sperren. Eine blosse Warnung, elterliche Aufsicht oder Altersgrenze ersetzt die Sicherung nicht. Die Umsetzung einer Sperrung bzw. Sanierung ist noch nicht bestätigt. 6. **Kaution:** Zwei Wochenmieten liegen bei üblicher Berechnung unter der gesetzlichen Obergrenze für Wohnraummiete. Bankprozess und Berechnungsbasis im gesonderten Mietvertrag festhalten. Eine Anbindung an Smoobu allein beweist keine Airbnb-Berechtigung zur Kaution. Diese Berechtigung vor Aktivierung verifizieren. 7. **Abgaben:** CHF 4, Altersgrenzen, Befreiungen und Einzugsweg bei der zuständigen Stelle bestätigen. Im Entwurf deshalb noch kein ungeprüfter fester Satz. 8. **Weitere Betriebsangaben:** Falls gewünscht Hundegebühr und konkrete Ruhezeiten festlegen; es wurden keine erfunden. Datenschutzerklärung für Website, Buchungssystem, Plattformen und Online-Check-in ergänzen. 9. **Einbeziehung:** AGB und Hausregeln vor der verbindlichen Buchung zugänglich machen. Bei Websitebuchungen Fassung dokumentieren und Zustimmung im Buchungsablauf einholen. Bei Airbnb müssen zusätzlich verlangte Gastverträge und deren Bedingungen vor Buchung offengelegt sein. Das Zusenden erst nach der Buchung genügt dafür nicht. 10. **Rechtsprüfung:** Vor Nutzung die Endfassung, insbesondere Langzeitmiete, Kinderregel und Stornierung, durch eine Schweizer Rechtsfachperson für Miet-/Beherbergungsrecht prüfen lassen. Nicht für dieses Dokument angefragte Bewilligungs-, Steuer- und bauliche Fragen sind nicht abschliessend geprüft. ## Recherchegrundlagen, geprüft am 7. September 2026 - [BFU – Geländer und Brüstungen](https://www.bfu.ch/de/ratgeber/gelaender-bruestungen): Für den Kinderschutz dürfen Öffnungen bis 75 cm Höhe keine Kugel mit 12 cm Durchmesser durchlassen. Die fachliche Beurteilung muss auch Höhe, Bekletterbarkeit, Stabilität und den konkreten Bestand berücksichtigen; dieses Dokument enthält keine bautechnische Freigabe. - [Airbnb – Sicherheitsanforderungen für Unterkünfte](https://www.airbnb.de/help/article/2904): Eine sichere Unterkunft bereitstellen sowie Sicherheitsrisiken offenlegen und angehen. - [Schweizer Obligationenrecht, insbesondere Art. 253a und 257e](https://www.fedlex.admin.ch/eli/cc/27/317_321_377/de): Die Sonderausnahme betrifft Ferienwohnungen für höchstens drei Monate. Mehr als drei Monate oder ein anderer Nutzungszweck verlangen eine gesonderte Einordnung. Auch kurze Ferienmieten sind nicht generell rechtsfrei. - [Gerichte Zürich – Sicherheitsleistungen des Mieters](https://www.gerichte-zh.ch/de/themen/miete/rechte-und-pflichten/mietdepot): Bei Wohnraummiete höchstens drei Monatszinse; Gelddepot bei einer Bank auf den Namen der Mieterschaft, getrennt vom Vermietervermögen. Die hier gewählten zwei Wochen sind eine geringere vertragliche Sicherheit. - [Airbnb – Kautionen](https://www.airbnb.de/help/article/140): Für die meisten Gastgeber unzulässig; bestimmte, unter anderem ausgewählte softwareverbundene Gastgeber können bei korrekter Offenlegung berechtigt sein. - [Airbnb – Antidiskriminierungsrichtlinie](https://www.airbnb.com/help/article/2867): Regeln zu Alter und Familienstatus; sachliche Merkmale beschreiben statt Familien eigenständig auszuschliessen, vorbehaltlich der ausdrücklich vorgesehenen Ausnahmen. - [Airbnb – Gastverträge](https://www.airbnb.de/help/article/2824): Vertragsanforderung und Bedingungen vor Buchung offenlegen. - [Airbnb – Stornierungsbedingungen](https://www.airbnb.de/help/article/475): Eigene Bedingungen für Airbnb-Buchungen; diese nicht aus dem Booking-Screenshot ableiten. - [Booking.com – Kundenbedingungen](https://www.booking.com/content/terms.en-gb.html): Buchungsspezifische Bedingungen des Leistungserbringers beachten; der übermittelte Screenshot dient hier als Quelle für die konkreten Tarifnamen, nicht für unbekannte Detailgebühren. **Keine dieser Quellen bestätigt die konkrete Adresse, den örtlichen Abgabesatz oder eine individuelle Plattformfreigabe der Soveglia GmbH.**